杭州冷库租赁价格及注意事项

随着冷链物流行业的快速发展，冷库租赁成为了企业在仓储及物流方面的首选之一。而杭州作为国内冷链物流中心城市之一，自然也吸引了众多企业在此租赁冷库。那么，杭州冷库租赁价格及注意事项具体是怎样的呢？

一、杭州冷库租赁价格

目前，杭州冷链物流市场上的冷库租赁价格并不一致，主要取决于以下因素：

1. 冷库面积及容量。

一般情况下，冷库面积越大、容量越大，租赁价格就会越高。不过，这也和冷库的设施、配套设备以及地理位置等因素有关。

2. 设施及装备。

杭州的冷库中，最主要分为三种类型，分别为制冷，冷冻和冷藏型。不同的冷库类型冷链物流使用的制冷设备和也不相同，因此，也涉及到租赁价格的差异。

3. 地理位置。

杭州市区内的冷库租金较为昂贵，而市郊区的冷库租金则相对较为便宜，这与物流及交通条件有很大关系。

4. 租期长短。

一般情况下，租期越长，租金会有所优惠。然而，在杭州市场中，租期的优惠幅度并不大。

5. 市场供需情况。

由于市场供需关系的原因，会直接影响到冷库租金的涨跌。在杭州市场中，冷库租金通常会在春夏两季时出现一定程度的波动。

总体而言，杭州制冷，冷冻和冷藏型冷库租赁价格每平米每月在10元至30元之间。

二、注意事项

1. 选择有资质的租赁公司。

在杭州市场中，有许多不具备资质、规模小的冷库租赁公司。这些公司往往没有完善的设施、和服务体系，而且也难以保证库内温度及湿度稳定。因此，企业在寻找租赁公司的时候，需要挑选有资质、口碑好的公司。

2. 关注库内温度稳定性。

当企业租赁杭州冷库时，需要关注库内温度及湿度是否稳定。这对于保障库内冷链商品的品质及保质期是非常关键的。因此，企业在租赁过程中需要去实地考察，确保租赁的冷库温度稳定在所需范围内。

3. 注意租赁合同条款。

企业在选定冷库租赁公司后，需要注意租赁合同的条款，以确保双方之间的利益。在签署前，需要了解清楚租赁期限、费用、维护及保修、违约责任等冷链物流问题，减少日后合同纠纷的发生。

4. 关注冷库设施及管理的安全性。

在杭州市场中，冷库设施及管理安全性也是企业所关注的重点。冷库管理人员能否保证食品的安全及质量，冷库设施是否符合国家安全标准，这些都是企业所需要考虑的问题。

5. 注意冷链物流配送。

杭州市场的冷链物流配送，需要一个完善的规划和执行体系。因此，在寻找租赁公司的时候，需要关注其配套的冷链物流配送是否完善，以确保商品及时配送到客户手中。

总结

杭州冷库租赁市场中，租赁价格与冷库的设施、库容、地理位置等因素有关。在选择租赁公司时，需要注意资质、库内温度稳定性、合同条款、设施及管理安全性，同时，也需要关注冷链物流配送的规划和执行体系。只有这样，企业在租赁过程中才能更好地保证商品的品质及保质期。